Analista de Investimentos Imobiliários Certificado
DURAÇÃO
5 Months
LÍNGUAS
Inglês, Alemão
RITMO
Meio período
PRAZO DE INSCRIÇÃO
Solicitar prazo de inscrição
DATA DE INÍCIO MAIS CEDO
06 May 2025
PROPINAS
EUR 8950 / per course *
FORMATO DE ESTUDO
Misturado
* tarifa Early Bird para reservas até 31 de Janeiro (para Maio) ou 15 de Agosto (para Novembro): € 8.235
Introdução
O programa de graduação para se tornar um CREA® Certified Real Estate Investment Analyst no IREBS Real Estate Academy treina os alunos perfeitamente para o ponto onde o mercado de capitais e o mercado imobiliário se encontram.
Muitos instrumentos usados em análises de mercado de capitais rápidas e intensivas em dados há muito tempo encontraram seu caminho para o setor imobiliário. O mundo financeiro também está enfrentando as legalidades específicas do lento mundo imobiliário, que é menos transparente e impulsionado pelos valores dos ativos.
A cadeia de valor agregado no setor imobiliário começa com o planejamento e desenvolvimento do projeto, estende-se ao financiamento e investimento, marketing e locação e termina com as estratégias de saída dos investidores institucionais. Para avaliar imóveis e preparar análises sólidas, os gerentes precisam de uma compreensão sólida de dois mundos: o rápido mundo do mercado de capitais e o técnico, um pouco mais lento mundo imobiliário.
Os graduados do programa de meio período são preparados para esses desafios complexos de maneira compacta e prática. Pensar interdisciplinarmente e ter uma visão mais ampla são habilidades importantes que são ensinadas aos alunos junto com o conteúdo curricular específico da disciplina.
O curso foi desenvolvido em conjunto pela IREBS Real Estate Academy e pela Associação Alemã de Análise Financeira e Gestão de Ativos (DVFA).
Admissões
Galeria
Currículo
O curso intensivo Analista de Investimento Imobiliário Certificado é uma estrutura modular perfeitamente adaptada às necessidades dos participantes ativos.
O curso tem duração de cinco meses e é dividido em quatro módulos. Cada módulo contém entre 19 e 47 unidades de aprendizagem. Todos os módulos vêm com um exame realizado pessoalmente.
Todas as palestras e exames devem ser concluídos durante seus estudos. Algumas palestras são realizadas por videoconferência, outras estão disponíveis como webcasts independentemente do horário. O formato online permite a localização e em grande parte também o estudo independente de agendamentos.
Você pode estudar online em alemão ou inglês para completar o idioma.
Estrutura do curso
Você pode concluir o programa Certified Real Estate Investment Analyst (CREA) em apenas cinco meses. O formato Blended Learning do CREA, uma combinação de sessões presenciais e aprendizagem assistida por computador, requer um total de 13 dias, incluindo dois dias de exames. Este formato também inclui 68 unidades de aprendizagem através de e-learning. Alternativamente, o programa CREA está disponível em formato digital, que abrange 135 unidades de aprendizagem através de e-learning e dois dias de exames presenciais em Frankfurt. O CREA Digital é oferecido em alemão e inglês.
Módulo 1- Mercado Imobiliário Internacional e de Capitais
O módulo inicial estabelece as bases para uma maior especialização, abrangendo conceitos fundamentais de economia, matemática financeira e negócios digitais.
Seleção de tópicos:
- Fundamentos macroeconômicos do mercado imobiliário
- Veículos de investimento e investidores
- Análise de investimentos
- Sustentabilidade no setor imobiliário
- Métodos quantitativos
- Análise dos mercados imobiliários usando fontes de dados externas
- Digitalização e Big Data
Módulo 2- Modelos de Negócios dos Participantes do Mercado
O Módulo 2 se concentra em aprimorar sua compreensão dos diferentes tipos de propriedades usadas comercialmente. Você explorará uma ampla e diversificada gama de serviços relacionados ao setor imobiliário e obterá insights sobre as características distintas de propriedades de escritórios, comerciais e residenciais.
Seleção de tópicos:
- Investimento imobiliário de escritórios e gestão de ativos imobiliários
- Investimento em propriedade comercial
- Empresas de serviços imobiliários
- Desenvolvimento de projetos imobiliários
- Empresas de imóveis residenciais
Módulo 3 - Investimento e Análise Imobiliária
O terceiro módulo aborda tópicos essenciais sobre métodos de avaliação imobiliária e análise de veículos de investimento.
Seleções de tópicos:
- Imobiliário e financiamento
- Avaliação imobiliária internacional
- Títulos imobiliários
- Lei do mercado de capitais
- Fundos imobiliários abertos/fechados
- Fundos especiais
- Banca de investimento imobiliário
- Contabilidade e avaliação imobiliária
Módulo 4 - Gestão de Portfólio
O Módulo 4 concentra-se na análise de carteiras imobiliárias usando métodos comprovados no mercado de capitais. Através de simulações e estudos de caso, os participantes ganharão experiência prática na avaliação e gestão de carteiras imobiliárias.
Seleção de tópicos:
- Modelagem de fluxo de caixa
- Teoria do Portfólio
- Gestão de portfólio imobiliário
- Avaliação imobiliária ajustada ao risco e controle de portfólio
- Jogo de licitação imobiliária
Taxa de matrícula do programa
Testemunhos de Alunos
English Language Requirements
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